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住建局全力推進我市物業管理領域掃黑除惡專項斗爭


來源 : 住建局 發布時間 : 2019-06-26 訪問次數 :
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住建局全面落實市掃黑辦要求,深入推進各領域掃黑除惡專項斗爭工作。近日,住建局物業管理科分組對我市城區50個物業項目掃黑除惡工作進行督導,各物業服務企業通過懸掛橫幅、LED電子顯示屏、張貼通告、沿街圍墻增設固定展板、會議落實等多種方式推進物業管理領域掃黑除惡專項斗爭。截至目前,共發放傳單和海報3428份,懸掛橫幅80條,電子屏25個,公益廣告牌36個,宣傳櫥窗公開欄65個,收到線索1條。

掃黑除惡是一場人民的戰爭,必須依靠人民群眾的積極參與,各物業服務企業必須一是加強宣傳發動,全面動員部署,通過各種宣傳途徑,擴大群眾知曉度;二是全面摸排線索,立足“市、街道(鎮園區)、社區”三級管理網絡節點,建立上下暢通、動態掌握的工作機制;三是強化結果運用,各物業服務企業要自覺與黑惡勢力劃清界限,配合相關職能部門、屬地街道(鎮園區)開展掃黑除惡相關工作,積極舉報行業內以及干擾企業正常開展服務活動的涉黑涉惡問題線索。對物業服務企業出現嚴重違法違規行為的,將納入行業信用監管體系進行懲戒;四是加強信息報送,建立信息報送工作制度,各屬地物業管理行政主管部門每月24日前報送本月物管領域掃黑除惡專項斗爭開展情況、典型案例和數據統計月報,每季度報送一次工作總結。

掃黑除惡,功在當代,利在千秋,通過掃黑除惡專項斗爭行動,徹底鏟除物管領域黑惡勢力,全面整治行業違法違規亂象;加強行業監管力度,構建物管領域掃黑除惡的長效機制;降低物業行業信訪投訴率,提升業主安全感、滿意度,構建業主安居樂業,社區文明和諧的人居環境。

什么是物業管理領域黑惡勢力?

一是物業服務企業以壟斷經營的方式為業主強制指定搬運服務。以不服從指定搬運或者不繳納搬運進場費用為由設置障礙,影響業主對所購住宅及公共設施的正常入住和使用。強行指定裝修公司或使用裝修材料等。

二是干擾和破壞業主大會召開、業主委員會選舉。在小區通過微信群、QQ群或其他方式散布不實謠言,搶奪票箱,誤導或阻止業主投票等。

三是物業服務企業和業主委員會委員權錢交易損害業主利益,非法挪用、侵占業主共有資金。如行賄受賄、暗箱操作選聘物業服務企業和介紹小區工程項目、挪用或侵占業主共有資金等。

四是強制收取業主或單位錢財。利用小區公共資源敲詐業主或其他單位錢財、運用不法手段催繳物業服務費、強制收取市政公用事業單位進場費和管理費、縱容違法裝修等。業主或其他人員強制收取或敲詐物業公司錢財的。

五是物業服務企業在參加前期物業管理招投標過程中,涉黑壟斷、影響招投標的公平公正。

六是采用暴力手段進行物業交接。未達成交接協議、不服從協調、不走司法途徑強行進行物業交接引發沖突。

七是采用非法手段信訪,非理性維權。煽動業主采用堵路、堵車、堵門等方式群體信訪,到政府機關干擾正常工作秩序等。

八是不服從、不配合、不接受政府的監督指導。強行召開業主大會會議、拒不參加政府組織的協調會議、拒不移交相關資料、拒不執行聯席會議議定的事項等。

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